河北省祿發(fā)實業(yè)集團(tuán)有限公司涿州南服務(wù)區(qū)部分經(jīng)營業(yè)態(tài)市場化招商改造項目已具備采購條件，現(xiàn)組織對該項目進(jìn)行詢比采購。 1.采購項目簡介 1.1 采購項目名稱：河北省祿發(fā)實業(yè)集團(tuán)有限公司涿州南服務(wù)區(qū)部分經(jīng)營業(yè)態(tài)市場化招商改造項目 1.2 采購人：河北省祿發(fā)實業(yè)集團(tuán)有限公司 1.3 采購代理機構(gòu)：瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司 1.4 采購項目資金落實情況：成交供應(yīng)商落實 1.5.采購項目概況：涿州南服務(wù)區(qū)位于北京環(huán)線高速 G95(廊涿高速)K299+000 公里處（屬于張涿高速廊涿高速交匯4公里處），南（進(jìn)京進(jìn)廊方向）北（出京出廊張家口方向）對稱設(shè)計，服務(wù)區(qū)占地面積169畝，建筑面積6400平米。 1.6 成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：一家。 2.采購范圍及相關(guān)要求 2.1 采購范圍：南北區(qū)餐廳、汽修、廣場經(jīng)濟(jì)、司機之家（以上經(jīng)營項目不能與超市經(jīng)營項目沖突）。 2.1.1市場化提升改造要求： 2.1.1.1為達(dá)到服務(wù)區(qū)整體外觀和品質(zhì)提升的要求,通過對外租賃，打造小型商業(yè)綜合體，對餐廳、廣場經(jīng)濟(jì)、開水房、司機之家、公共衛(wèi)生間等區(qū)域進(jìn)行裝修改造，優(yōu)化商業(yè)動線，提升服務(wù)區(qū)整體環(huán)境，服務(wù)司乘，提高大車進(jìn)區(qū)率，帶動北京環(huán)線大貨車司機的消費。成交供應(yīng)商對于服務(wù)區(qū)的改造，設(shè)計方案需經(jīng)采購人審核通過后方可施工。 2.1.1.2投資裝修改造費用大于或等于人民幣400萬元。合同期滿或解除后，為本項目投資形成的所有資產(chǎn)全部歸采購人所有。 2.1.1.3成交供應(yīng)商自簽訂合同起須接收服務(wù)區(qū)自有職工10 人，承擔(dān)其工資績效福利保險，其標(biāo)準(zhǔn)不低于現(xiàn)行工資績效社會保險和福利水平，并另行與服務(wù)區(qū)簽訂補充協(xié)議。 2.2 租賃期限：租賃期限分二個階段，第一階段為裝修期，第二階段為租賃期，具體內(nèi)容如下： （1）合同簽訂后，進(jìn)入裝修期，裝修期為自合同簽訂之日起至2022年 11 月 12 日，由成交供應(yīng)商進(jìn)行裝修改造。此期間免收成交供應(yīng)商租賃費，并由成交供應(yīng)商對服務(wù)區(qū)相關(guān)業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營。 （2）裝修期結(jié)束后，進(jìn)入租賃期，租賃期為8年（自2022年 11 月 13 日至2030年 11 月 13 日止），由成交供應(yīng)商對服務(wù)區(qū)相關(guān)業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營，并按照合同約定向服務(wù)區(qū)交納租賃費。 2.3 質(zhì)量目標(biāo)：合格，符合國家、河北省級和行業(yè)主管部門規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 2.4 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。 3.供應(yīng)商資格要求 3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求： （1）資質(zhì)要求：要求供應(yīng)商為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人資格，持有有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。 （2）信譽要求：供應(yīng)商在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）的（不含分公司）及“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（均不含分公司），不得參加詢比采購活動。 供應(yīng)商或其法定代表人在近三年內(nèi)（2019年6月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加詢比采購活動。 (3)其他要求：與采購人存在利害關(guān)系可能影響詢比采購公正性的單位，不得參加詢比采購活動。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目詢比采購活動，否則，相關(guān)申請均無效。 3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一： (1)處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)； (2)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； 3.3本次采購不接受聯(lián)合體。 4.采購文件的獲取 4.1有意參加詢比采購活動的單位，請于2022年 7 月 1 日至2022年 7 月 4 日，每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:30時(北京時間，下同)，在瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司（石家莊市建設(shè)南大街269號河北師范大學(xué)科技園B座12層）攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)書、報名者身份證原件及上述資料的復(fù)印件一套(逐頁加蓋單位公章)，報名并領(lǐng)取詢比采購文件。如因疫情原因不方便現(xiàn)場報名者，請電話咨詢報名。 4.2采購文件每套售價1000元，售后不退。 5.響應(yīng)文件的遞交 5.1采購人不統(tǒng)一組織進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，不召開詢比采購預(yù)備會。 5.2響應(yīng)文件遞交的截止時間為：2022年 7 月 8 日9時30分，地點為：瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司第二會議室（石家莊市建設(shè)南大街269號河北師范大學(xué)科技園B座12層）。響應(yīng)文件可現(xiàn)場遞交或者采用郵寄的方式遞交，供應(yīng)商在郵寄響應(yīng)文件時應(yīng)充分考慮郵寄時間，響應(yīng)文件遞交截止時間前將響應(yīng)文件郵寄給瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司（石家莊市建設(shè)南大街269號河北師范大學(xué)科技園B座12層）。收件人：王巖，電話：15613142126。 5.3逾期送達(dá)的、逾期寄達(dá)、未送達(dá)指定地點的或未按要求密封的響應(yīng)文件，采購人將拒絕接收。 6.響應(yīng)文件開啟時間和地點 響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時間的同一時間進(jìn)行，地點為響應(yīng)文件遞交地點。因疫情原因，供應(yīng)商的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的代理人可不參加開啟會議。參加現(xiàn)場開啟的供應(yīng)商應(yīng)做好個人防護(hù)措施，并出示7日內(nèi)的核酸檢測報告（陰性）、健康碼（綠碼）、行程碼（綠碼）。供應(yīng)商未派代表參加開啟會議的，視為默認(rèn)開啟結(jié)果。 7.發(fā)布公告的媒介 本詢比公告在河北省祿發(fā)實業(yè)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站、采購與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人、采購代理概不負(fù)責(zé)。 8.其他 采 購 人：河北省祿發(fā)實業(yè)集團(tuán)有限公司 地 址：石家莊市新華區(qū)石清路9號航投大廈20 層 聯(lián) 系 人：劉鵬飛 電 話：0311- 68099307 采購代理機構(gòu)：瑞和安惠項目管理集團(tuán)有限公司 地 址：石家莊市建設(shè)南大街269號河北師范大學(xué)科技園B座12層 聯(lián) 系 人：王巖 電 話：0311-69052062 |
